1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉南区
18.6万円/㎡
前年比-4.3%
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グランドパレス吉田
福岡県北九州市小倉南区上吉田二丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩41分
1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 76.17㎡の場合
相場
1,121万円
14.7万円/㎡
708
983
1,259
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,259万円
12.9万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス吉田
870万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 76.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 870万円 | 11.4万円 | 4階 | 76.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 880万円 | 11.8万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,298万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,098万円 | 18.5万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,198万円 | 20.2万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,298万円 | 21.9万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は12.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | グランドパレス吉田 北九州市小倉南区上吉田二丁目 | 下曽根駅41分 | 870万円 | 11.4万円 | 76.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/05 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅8分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 998万円 | 12.3万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンビレッジ長行 北九州市小倉南区長行東二丁目 | 徳力嵐山口駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,150万円 | 14.1万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/07 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | ペルル湯川新町弐番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅10分 | 853万円 | 11.2万円 | 75.88㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 780万円 | 11.1万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | リヴィエール小倉東 北九州市小倉南区津田南町 | 下曽根駅32分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サンライフ小倉南 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 850万円 | 11.3万円 | 75.26㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション小倉南 北九州市小倉南区沼本町一丁目 | 下曽根駅27分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレス空港通り 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅12分 | 900万円 | 11.4万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | サングレイス曽根アバンティ 北九州市小倉南区東貫二丁目 | 下曽根駅20分 | 998万円 | 13.0万円 | 76.58㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/02 | 曽根スカイマンションII番館 北九州市小倉南区上曽根新町 | 朽網駅13分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/10 | サングレイス朽網 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅3分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランロジェ小倉南 北九州市小倉南区朽網東五丁目 | 朽網駅22分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉南区では4.3%下落しています。